Картинка Дома

Купить готовый дом или приобрести участок и построить? Минусы покупки готового дома:
На первый взгляд может показаться, что купить готовый дом - это намного проще и дешевле, чем строительство дома с "нуля". В объявлениях часто встречаются заманчивые предложения о продаже построенных и даже полностью готовых к проживанию домов, но не все так прекрасно, как описывается продавцами. На рынке загородной недвижимости встречаются несколько вариантов продаваемых загородных домов. Готовый дом, который изначально строился на продажу. В таких случаях недобросовестные застройщики стараются минимально вложиться в строительство и максимально заработать от продажи такого дома, хотя правильнее сказать: от продажи «кота в мешке». В погоне за прибылью, они нанимают невостребованные частные бригады, готовые строить за любые деньги; выбирают самые дешевые материалы и применяют неэффективные экономные технологии. Соответственно, говорить о качественном строительстве таких домов не приходится. Главная цель недобросовестных застройщиков – создать заманчивую картинку-наживку для покупателя, сделав основной акцент на архитектуру и внутреннюю отделку коттеджа. Но даже такой подход большая редкость, т.к. на рынке в основном преобладают предложения по продаже коттеджей с невзрачной архитектурой и (или) неудачными планировками. Это объясняется тем, что большинство застройщиков не занимаются поиском и созданием интересных, уникальных проектов, потому что это требует специальных знаний, дополнительных вложений и времени. Поэтому они выбирают проекты с простой архитектурой – чаще самые дешевые проекты с прямоугольным контуром и двускатной крышей и т.п. В результате, идет массовый выброс объявлений по продаже посредственных домов по невостребованным проектам. Если купить такой дом, то Ваше счастье будет недолгим – минусы вылезут уже сразу после покупки. Вот далеко не полный список возможных «сюрпризов»: в доме холодно или душно, холодные стены, дует сквозь швы или щели, в углах и на потолке сырость, плесень или грибок...