Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – это комплекс мер, направленный на защиту интересов продавца или покупателя, обеспечивающий гарантированное получение денежных средств продавцом и гарантированное владение недвижимостью покупателем до тех пор, пока покупатель сам не захочет произвести отчуждение имущества.
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя полную проверку имущества, проверку собственника и наличие обременений, сбор всех необходимых документов, личный контроль грамотного специалиста за заключаемыми договорами (аванса, аренды ячеек, договора купли-продажи), подготовку этих договоров, контроль за расчетами по сделке, организацию медицинского подтверждения дееспособности при необходимости.
Важно, чтобы клиент, даже совсем не знакомый с рынком недвижимости, был надежно защищен не только при расчетах за квартиру, дом, комнату или другое имущество, но и после расчетов, в период владения этой недвижимостью.
Недвижимость имеет штат профессионалов в сфере недвижимости, работающих в защиту интересов Клиентов. И, что самое важное, материальная ответственность каждого такого специалиста перед клиентами застрахована на сумму до 10000000 рублей. Только так можно обеспечить Клиентам действительно качественное сопровождение сделок с недвижимостью.
ОРГАНИЗАЦИЯ СДЕЛОК ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ
Проверка недвижимости с материальной ответственностью за качество проверки
Присутствие и контроль аттестованного юриста на любом этапе сделки
Организация расчетов с использованием аккредитивов, эскроу-счетов, эксперт-сейфинга и др.
«Цепочки» от 1 до 10 объектов недвижимости
Сделки с использованием ипотеки
Сделки с использованием субсидий;
Сделки с использованием маткапитала, в том числе не дожидаясь возраста 3 лет
Сделки с использованием военного сертификата;
Покупка-продажа из-под ипотеки;
Покупка в ипотеку залогового имущества;
ВЫЕЗД ЮРИСТА ДЛЯ ЗАЩИТЫ ВАШИХ СРЕДСТВ И ИНТЕРЕСОВ НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ СДЕЛКИ
(входит во все пакеты)
Предварительное обсуждение условий сделки;
Ответственное хранение аванса/задатка и составление предварительного договора;
Юридическая защита Продавца в расчетном центре или банке
Выезд специалиста в реестр;
Выезд на квартиру для ее передачи
БЕЗЛИМИТНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Оптимизация налогообложения;
Подробные консультации по организации и правовым вопросам сделки.
