З 2016 року Уряд прийняв рішення змінити систему розрахунку податку на нерухомість фізичних осіб. Новий порядок оподаткування буде реалізований в п'ять етапів. Для тестування нової схеми вибірково були відібрані 28 регіонів країни, які з цього року перейшли на вдосконалену систему оподаткування.
Жителі інших регіонів отримають платіжки і зроблять оплату податку пізніше.
Як зміниться податок на нерухомість в 2017 році
Основна відмінність нової системи оподаткування полягає в тому, що тепер при розрахунку податку на нерухомість буде використовуватися замість інвентаризаційної майна кадастрова вартість.
Інвентаризаційна вартість являє собою оцінку вартості нерухомості, яку виробляють співробітники БТІ. В даному випадку при оцінці враховуються три основні критерії:
площа квартири;
рік будівництва будинку;
комунальні зручності.
Кадастрова вартість розраховується не тільки з урахуванням площі будинку і дати його зведення. При обчисленні також беруть до уваги розташування будинку в місті і районі, середня вартість квадратного метра житла в регіоні, а також прилегла до будинку інфраструктура.
Проверить налоги вы сможете на нашем сайте. Вам всего лишь будет нужна электронная почта бесплатная регистрация . Всегда следите за своими налогами быстро и легко!
Нові ставки податку на нерухомість фізичних осіб в 2017 році складуть від 0,1% до 0,3% від кадастрової вартості майна. При цьому згідно із законом передбачено зниження або збільшення ставок не більше, ніж в три рази за рішенням представницьких органів муніципальних утворень.
Які пільги передбачені
За новим законом на пільги з податку на нерухомість фізичних осіб у 2017 році можуть розраховувати найменш захищені групи населення, в тому числі Герої Радянського Союзу і Російської Федерації, пенсіонери, інваліди I і II груп, військовослужбовці, фізичні особи, які перенесли променеву хворобу і інші категорії громадян.
Для отримання пільг фізична особа зобов'язана крім власноруч підписаної заяви пред'явити перелік документів, що підтверджують право на надання пільги.
