Если вы хотите приобрести недвижимость для собственного использования или для солидных инвестиций в Израиле, недвижимость в Тель-Авиве, безусловно, является самым востребованным мегаполисом. Причины растущего интереса к Тель-Авиву варьируются от финансовых до культурных и личных предпочтений, но покупка в Тель-Авиве и его окрестностях часто может быть длительным и сложным процессом, который угрожает затмить его преимущества. Хотя покупка Тель-Авива может быть ошеломляющей, если вы используете мудрость экспертов, вы избавите себя от многих проблем. Апартаменты рядом с Больницой Сураски Тель Авив является одной из самых востребованных, не упустите выгодного предложения.
Мы встретились с г-ном Микки Малкиным, основателем Contact Real Estate в Тель-Авиве, и южноафриканским экспатриантом, который предлагает инсайдерскую перспективу покупки недвижимости в Тель-Авиве. Микки работает в сфере недвижимости в Тель-Авиве уже более 15 лет, и, будучи нерезидентом, естественно, привел его к накоплению большой зарубежной клиентуры.
Вот 5 идей, которые мы получили в недавнем разговоре с Микки:
Хотите прочитать больше статей?
Электронная почта * Зарегистрироваться Я хочу получать электронные письма с предложениями, обращениями и коммерческой информацией
1. Познакомьтесь с городом.
«Одним из наиболее распространенных заблуждений, с которыми мы сталкиваемся при встрече с новыми клиентами Тель-Авива, является их знание города, его размера и различных районов. Когда вы познакомитесь со многими районами города и их характеристиками - как в с точки зрения финансовой ценности и жизненного опыта - ваше решение будет обоснованным и обязательно более соответствующим вашим потребностям », - прокомментировал Микки.
Тель-Авив, безусловно, самый востребованный мегаполис
Тель-Авив, безусловно, самый востребованный мегаполис
Как и во многих богатых туризмом и сделанных на заказ городах, большая часть информации, формирующей решение потенциального клиента, берется либо из средств массовой информации, либо из развлекательного опыта, встречающегося во время каникул, и частичная картина имеет свои последствия.
Недвижимость Израиля >>
«Многие люди приходят к нам с четким представлением о том, где они хотят купить, и зачастую это территория, примыкающая к их обычному отелю, или территория, более или менее знакомая общественности по той или иной причине. Мы рекомендуем совершать экскурсии по городу всякий раз, когда возможно, и убедитесь, что полностью понимаете потребности нашего клиента, прежде чем закрепить решение о покупке в районе. Чаще всего, когда мы установим знакомство, клиент выберет район города, который полностью отличается от первоначального плана, Малкин продолжил.
«Большинство людей также не осознают, что Тель-Авив, хотя шумный мегаполис, не такой большой город, как они предполагали. Поэтому даже если вы пересматриваете свой выбор территории из-за бюджетных ограничений, вы не обязательно будете Вдали от многих городских кулинарных, культурных и зеленых жемчужин ".
2. Знай свои потребности.
Мы стремимся сосредоточиться на правильном районе, районе и собственности
Тель-Авив дощатый. Мы стремимся сосредоточиться на правильной области, районе и propertyDreamstime
На любой арене недвижимости нет «одного размера для всех», и Тель-Авив ничем не отличается. Когда Мики попросили предоставить нам «профиль» типичного клиента, желающего купить в Тель-Авиве, он ответил по очереди: «Не существует« типа »или способа классификации наших зарубежных клиентов. Мы предлагаем наши услуги пустым парам, которые заинтересованы в приобретении квартиры в Тель-Авиве для постоянного или временного проживания, у нас есть клиенты, которые годами работают с нами, накапливают портфель вместе со своим вторым домом в Тель-Авиве, у нас есть клиенты, которые хотят инвестировать в коммерческие или жилые проекты и у нас есть клиенты, которые делают алию или получают вид на жительство для своих детей, которые планируют здесь учиться, - комментирует Малкин, - и мы продолжаем видеть, как это разнообразие растет ».
Хотя цены на недвижимость в Тель-Авиве, как правило, выше, город предлагает широкий выбор решений для широкого спектра потребностей. «Город обычно делится на географические районы, такие как Старый Север Тель-Авива, который граничит с улицей Арлозорова на юге, рекой Яркон на севере, Средиземным морем на западе и улицей Ибн Габироль на востоке. маленький город, на севере которого расположена большая территория, которая, как и другие районы, состоит из нескольких очень разных районов.Мы стремимся сосредоточиться на правильном районе, районе и собственности, и мы должны познакомиться с нашими клиентами чтобы добиться точных результатов ", добавил Мики.
3. Работайте с местными экспертами, которым вы доверяете.
Что подводит нас к важности важности работы с правильным риэлтором или брокером. Наличие надежного консультанта или ресурса, который поможет провести углубленное исследование этих аспектов, не всегда возможно, и даже в этом случае ничто не заменит практического впечатления, которое имеет решающее значение при покупке дома или арендуемой недвижимости.
